Maison Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve lès Avignon

Estimation théorique

Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Lattre de Tassigny,30400-Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2283BD DE LATTRE DE TASSIGNY5103654369150€3584€
2022-07-2283BD DE LATTRE DE TASSIGNY5103654369150€3584€
2023-02-1679BD DE LATTRE DE TASSIGNY595645281600€2964€
2023-02-1679BD DE LATTRE DE TASSIGNY595645281600€2964€
2021-06-252CHE DU MOURION3110666360000€3273€
2021-06-252CHE DU MOURION3110666360000€3273€
2022-08-0995BD DE LATTRE DE TASSIGNY5900442000€4911€
2022-08-0995BD DE LATTRE DE TASSIGNY5900442000€4911€
2021-01-1131AV DES CEVENNES41321593585000€4432€
2021-01-1131AV DES CEVENNES41321593585000€4432€
2020-12-2340ALL DES LENTISQUES6140742369000€2636€
2020-12-2340ALL DES LENTISQUES6140742369000€2636€
2021-11-2596BD DE LATTRE DE TASSIGNY51021152378000€3706€
2021-11-2596BD DE LATTRE DE TASSIGNY51021152378000€3706€
2024-05-3029TRA DE LA BERGERIE5188500731650€3892€
2024-05-3029TRA DE LA BERGERIE5188500731650€3892€
2020-11-059ALL DE LA CHENAIE485438290000€3412€
2020-11-059ALL DE LA CHENAIE485438290000€3412€
2021-03-1510IMP DES EGLANTIERS4102679293200€2875€
2021-03-1510IMP DES EGLANTIERS4102679293200€2875€
2020-09-1131TRA DE LA BERGERIE92532115754860€2984€
2020-09-1131TRA DE LA BERGERIE92532115754860€2984€
2020-06-2917TRA DE LA BERGERIE5150887620000€4133€
2020-06-2917TRA DE LA BERGERIE5150887620000€4133€
2020-05-256ALL DES BUIS5101654270000€2673€
2020-05-256ALL DES BUIS5101654270000€2673€
2020-05-204ALL DE LA CHENAIE7172538459500€2672€
2020-05-204ALL DE LA CHENAIE7172538459500€2672€
2021-08-1369BD DE LATTRE DE TASSIGNY71041060316000€3038€
2021-08-1369BD DE LATTRE DE TASSIGNY71041060316000€3038€
2024-06-131ALL DES CHEVREFEUILLES47551699500€1327€
2024-06-131ALL DES CHEVREFEUILLES47551699500€1327€
2022-04-141ALL DES CHEVREFEUILLES475516185000€2467€
2022-04-141ALL DES CHEVREFEUILLES475516185000€2467€
2024-04-111ALL DE LA GARENNE589547300000€3371€
2024-04-111ALL DE LA GARENNE589547300000€3371€
2022-03-185ALL DE LA GARENNE590351279750€3108€
2022-03-185ALL DE LA GARENNE590351279750€3108€
2022-03-228ALL DE LA GARENNE590387287480€3194€
2022-03-228ALL DE LA GARENNE590387287480€3194€
2023-04-276AV DU MONT VENTOUX491607355000€3901€
2023-04-276AV DU MONT VENTOUX491607355000€3901€
2022-05-1610ALL DE LA GARENNE590580377000€4189€
2022-05-1610ALL DE LA GARENNE590580377000€4189€
2022-03-1431ALL DES LENTISQUES6168801637390€3794€
2022-03-1431ALL DES LENTISQUES6168801637390€3794€
2023-09-202AV DU MONT VENTOUX4150558575000€3833€
2023-09-202AV DU MONT VENTOUX4150558575000€3833€
2023-02-279240CHE DU MOURION4136850683410€5025€
2023-02-279240CHE DU MOURION4136850683410€5025€
2021-12-1712ALL DE LA GARENNE589844449000€5045€
2021-12-1712ALL DE LA GARENNE589844449000€5045€
2023-03-1615ALL DE LA CHENAIE485510325000€3824€
2023-03-1615ALL DE LA CHENAIE485510325000€3824€
2022-05-0428AV DES CEVENNES6119420260000€2185€
2022-05-0428AV DES CEVENNES6119420260000€2185€
2021-04-2613IMP DE LA SANTOLINE260249178500€2975€
2021-04-2613IMP DE LA SANTOLINE260249178500€2975€
2020-06-0214ALL DES LENTISQUES6129752454100€3520€
2020-06-0214ALL DES LENTISQUES6129752454100€3520€
2020-09-114VOIE DE L'ANCIENNE POSTE590751393620€4374€
2020-09-114VOIE DE L'ANCIENNE POSTE590751393620€4374€
2024-02-054VOIE DE L'ANCIENNE POSTE590751464000€5156€
2024-02-054VOIE DE L'ANCIENNE POSTE590751464000€5156€
2022-08-0314CHE DU MOURION4181800995000€5497€
2022-08-0314CHE DU MOURION4181800995000€5497€
2021-03-1016ALL DE LA CHENAIE485490270000€3176€
2021-03-1016ALL DE LA CHENAIE485490270000€3176€
2022-10-1019ALL DE LA CHENAIE5101490325000€3218€
2022-10-1019ALL DE LA CHENAIE5101490325000€3218€
2021-09-3018AV DES CEVENNES488368282600€3211€
2021-09-3018AV DES CEVENNES488368282600€3211€
2022-04-259004QRT DU MERVELIN6117617452000€3863€
2022-04-259004QRT DU MERVELIN6117617452000€3863€
2023-06-0218ALL DE LA CHENAIE2100611470000€4700€
2023-06-0218ALL DE LA CHENAIE2100611470000€4700€
2021-12-077ALL DES LENTISQUES4127900490000€3858€
2021-12-077ALL DES LENTISQUES4127900490000€3858€
2020-05-2716CHE DU MOURION5131860521500€3981€
2020-05-2716CHE DU MOURION5131860521500€3981€
2024-01-269ALL DES LENTISQUES31171128373000€3188€
2024-01-269ALL DES LENTISQUES31171128373000€3188€
2023-05-245CHE DU MERVELIN61421012580000€4085€
2023-05-245CHE DU MERVELIN61421012580000€4085€
2023-07-1319CHE DU MOURION41051086400000€3810€
2023-07-1319CHE DU MOURION41051086400000€3810€
2021-03-2322ALL DE LA GARENNE590423338000€3756€
2021-03-2322ALL DE LA GARENNE590423338000€3756€
2023-02-0610CHE DU MOURION51271078622225€4899€
2023-02-0610CHE DU MOURION51271078622225€4899€
2020-11-185CHE DES FALAISES41171000404388€3456€
2020-11-185CHE DES FALAISES41171000404388€3456€
2022-04-2720ALL DES CHEVREFEUILLES6123809482500€3923€
2022-04-2720ALL DES CHEVREFEUILLES6123809482500€3923€
2020-10-0824AV DES CEVENNES489371289750€3256€
2020-10-0824AV DES CEVENNES489371289750€3256€
2021-01-1948BD DE LATTRE DE TASSIGNY5147617300000€2041€
2021-01-1948BD DE LATTRE DE TASSIGNY5147617300000€2041€
2021-12-2322CHE DU MOURION5165997770800€4672€
2021-12-2322CHE DU MOURION5165997770800€4672€
2021-03-0121AV DES ACACIAS4135950620000€4593€
2021-03-0121AV DES ACACIAS4135950620000€4593€
2020-03-2443ALL DES CHEVREFEUILLES4108452337000€3120€
2020-03-2443ALL DES CHEVREFEUILLES4108452337000€3120€
2021-09-0130ALL DES CHEVREFEUILLES5173537656104€3793€
2021-09-0130ALL DES CHEVREFEUILLES5173537656104€3793€
2023-07-312ALL DES CAVALIERES5126854494600€3925€
2023-07-312ALL DES CAVALIERES5126854494600€3925€
2021-06-2926RUE PIERRE SEGHERS59558198800€1040€
2021-06-2926RUE PIERRE SEGHERS59558198800€1040€
2022-03-112IMP DES KERMES4101688316987€3138€
2022-03-112IMP DES KERMES4101688316987€3138€
2022-07-2510CHE DU MOURION6170500875000€5147€
2022-07-2510CHE DU MOURION6170500875000€5147€
2021-10-1534ALL DES CHEVREFEUILLES498538424200€4329€
2021-10-1534ALL DES CHEVREFEUILLES498538424200€4329€
2020-12-1114AV DES ACACIAS61341852538900€4022€
2020-12-1114AV DES ACACIAS61341852538900€4022€
2024-06-051ALL DES PLATANES51090129200€1185€
2024-06-051ALL DES PLATANES51090129200€1185€
2020-05-121ALL DES PLATANES51090275000€2523€
2020-05-121ALL DES PLATANES51090275000€2523€
2021-05-1410AV DES CEDRES5950236800€2493€
2021-05-1410AV DES CEDRES5950236800€2493€
2021-04-1218AV DES CEDRES3560181000€3232€
2021-04-1218AV DES CEDRES3560181000€3232€
2021-02-0519ALL DES PEUPLIERS4950335000€3526€
2021-02-0519ALL DES PEUPLIERS4950335000€3526€
2021-06-022ALL DES PLATANES51090327500€3005€
2021-06-022ALL DES PLATANES51090327500€3005€
2021-01-1523ALL DES AUBEPINES4950340390€3583€
2021-01-1523ALL DES AUBEPINES4950340390€3583€
2021-06-2326ALL DES TILLEULS61520398000€2618€
2021-06-2326ALL DES TILLEULS61520398000€2618€
2021-07-0228ALL DES TILLEULS61140413620€3628€
2021-07-0228ALL DES TILLEULS61140413620€3628€
2020-03-2731ALL DES TILLEULS51130550000€4867€
2020-03-2731ALL DES TILLEULS51130550000€4867€
2021-10-1434ALL DES TILLEULS71540361000€2344€
2021-10-1434ALL DES TILLEULS71540361000€2344€
2020-05-1339AV DES CEDRES4810169000€2086€
2020-05-1339AV DES CEDRES4810169000€2086€
2021-08-3172AV DES CEDRES5950220220€2318€
2021-08-3172AV DES CEDRES5950220220€2318€
2021-05-279ALL DES PEUPLIERS4950265000€2789€
2021-05-279ALL DES PEUPLIERS4950265000€2789€
2022-08-2444ALL DES CHEVREFEUILLES61290488000€3783€
2022-08-2444ALL DES CHEVREFEUILLES61290488000€3783€
2021-06-2820RUE PIERRE SEGHERS485461281000€3306€
2021-06-2820RUE PIERRE SEGHERS485461281000€3306€
2023-05-1221AV DES CEVENNES4102539354575€3476€
2023-05-1221AV DES CEVENNES4102539354575€3476€
2022-03-0417RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE4123505350000€2846€
2022-03-0417RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE4123505350000€2846€
2023-12-2117RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE4123505510750€4152€
2023-12-2117RUE JEAN-BAPTISTE FRANQUE4123505510750€4152€
2023-10-183IMP DES COLIBRIS6115551345000€3000€
2023-10-183IMP DES COLIBRIS6115551345000€3000€
2023-02-2312RUE GERARD PHILIPE485443330000€3882€
2023-02-2312RUE GERARD PHILIPE485443330000€3882€
2021-09-0357BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210270000€2231€
2021-09-0357BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210270000€2231€
2024-03-1857BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210352000€2909€
2024-03-1857BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210352000€2909€
2023-09-2214CHE DES ARBOUSIERS4117325867250€7412€
2023-09-2214CHE DES ARBOUSIERS4117325867250€7412€
2022-06-3037AV DES ACACIAS486891375000€4360€
2022-06-3037AV DES ACACIAS486891375000€4360€
2021-05-267PL DU HARAS41201080470000€3917€
2021-05-267PL DU HARAS41201080470000€3917€
2020-09-2455CHE DES CHARBONNIERES6155993550300€3550€
2020-09-2455CHE DES CHARBONNIERES6155993550300€3550€
2021-07-1310RUE GERARD PHILIPE499459309000€3121€
2021-07-1310RUE GERARD PHILIPE499459309000€3121€
2021-10-2929AV DES ACACIAS51861101920000€4946€
2021-10-2929AV DES ACACIAS51861101920000€4946€
2021-06-308ALL DES MICOCOULIERS5121854281000€2322€
2021-06-308ALL DES MICOCOULIERS5121854281000€2322€
2024-04-292IMP DES COLIBRIS5115574257950€2243€
2024-04-292IMP DES COLIBRIS5115574257950€2243€
2021-09-0222ALL DE LA PROVIDENCE468558305000€4485€
2021-09-0222ALL DE LA PROVIDENCE468558305000€4485€
2023-04-0727AV DES ACACIAS4132988687900€5211€
2023-04-0727AV DES ACACIAS4132988687900€5211€
2023-09-1837CHE DU MOURION4128400580150€4532€
2023-09-1837CHE DU MOURION4128400580150€4532€
2022-02-1826BD DE LATTRE DE TASSIGNY41011364521675€5165€
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2021-04-091IMP DES CANARIS6180544360000€2000€
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2020-07-1017CHE DES ARBOUSIERS5120505462200€3852€
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2020-05-134ALL DES ROMARINS5143805597000€4175€
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2022-04-156RUE PIERRE SEGHERS485423287000€3376€
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2021-09-014RUE PIERRE SEGHERS599382327000€3303€
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2020-09-287ALL DE LA PROVIDENCE470593290000€4143€
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2021-11-1951ALL DES CHEVREFEUILLES72434501256000€5169€
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2021-07-015BD LEON GAMBETTA62365001183000€5013€
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2022-08-313ALL DES PLATANES4881374445000€5057€
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2021-08-0620BD DE LATTRE DE TASSIGNY6145520377650€2604€
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2020-04-304CHE DES ROCAILLES819914661084400€5449€
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2021-12-066IMP ALFRED COULONDRES499498281450€2843€
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2021-07-2018CHE DU MONTAGNE4971165457500€4716€
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2021-02-2423CHE DE LA MUSARDIERE51831258537000€2934€
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2023-03-277IMP DES CANARIS7161610465000€2888€
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2022-09-2846CHE DU MOURION726031961200000€4615€
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2024-05-076AV DES ACACIAS5761087190000€2500€
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2022-08-237IMP DES FAUVETTES479387401142€5078€
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2020-06-0820CHE DE LA MUSARDIERE5140827590000€4214€
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2023-09-2515BD LEON GAMBETTA6169863735000€4349€
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2020-11-101IMP DU MERVELIN71881243552000€2936€
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2024-06-121IMP DU MERVELIN71881243958350€5098€
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2021-10-0541BD LEON GAMBETTA72669841380000€5188€
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2020-10-0214CHE DU MONTAGNE51451206610850€4213€
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2022-10-273ALL DE LA PROVIDENCE481577444700€5490€
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2021-02-031IMP DES ROSSIGNOLS498603307000€3133€
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2021-05-0642AV PAUL RAVOUX260367245000€4083€
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2023-03-207IMP DE LA JASSE480416303130€3789€
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2021-12-2428CHE DU MONTAGNE62142138825000€3855€
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2023-09-124LOT DES CADES5119700432300€3633€
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2021-05-2042AV PAUL RAVOUX480207250000€3125€
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2020-10-1548CHE DU MONTAGNE41181220424100€3594€
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2024-02-054IMP DES ROUGES GORGES6109644369000€3385€
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2021-10-2243CHE DU MOURION41501773830000€5533€
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2023-09-0643CHE DU MOURION415010001080000€7200€
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2022-04-219CHE DE LA MUSARDIERE41781091735700€4133€
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2021-10-1427BD LEON GAMBETTA4159727649550€4085€
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2024-03-2249BD LEON GAMBETTA5881114140000€1591€
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2022-01-1838CHE DES FALAISES5102822422005€4137€
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2021-02-2245BD LEON GAMBETTA71911104583000€3052€
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2020-08-2413BD LEON GAMBETTA61911253780850€4088€
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2023-12-1345AV PAUL RAVOUX5130970630000€4846€
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2023-12-0155AV PAUL RAVOUX6197800805000€4086€
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2022-05-1647AV PAUL RAVOUX51502001279510€8530€
2022-05-1647AV PAUL RAVOUX51502001279510€8530€
2021-05-288IMP DE LA JASSE485525310000€3647€
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2022-02-2221BD LEON GAMBETTA4120624332000€2767€
2022-02-2221BD LEON GAMBETTA4120624332000€2767€
2022-06-0238CHE DU MONTAGNE5115900435000€3783€
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2021-04-306IMP DES PIVERTS6109519315140€2891€
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2022-05-237CHE DE LA MUSARDIERE72301275872683€3794€
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2022-04-134CHE DES ROCAILLES6191904650000€3403€
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2022-11-078ALL DE L HERMITAGE582417395000€4817€
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2024-06-142IMP DES PIVERTS6115732340000€2957€
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2021-06-0153CHE DU MONTAGNE6157800280000€1783€
2021-06-0153CHE DU MONTAGNE6157800280000€1783€
2021-08-2010RUE JEAN GUEHENNO488432320000€3636€
2021-08-2010RUE JEAN GUEHENNO488432320000€3636€
2022-03-3110RUE JEAN GUEHENNO488432329000€3739€
2022-03-3110RUE JEAN GUEHENNO488432329000€3739€
2021-07-1330IMP JEAN ROUSSIERE52007781110000€5550€
2021-07-1330IMP JEAN ROUSSIERE52007781110000€5550€